灰犀牛2020年已近尾声，辛丑牛2021年即将到来，这一年经历了太多不确定性，太多悲欣交集、感同身受，太多有关康养人的故事，这一年人民健康意识空前高涨，康养市场需求空前强烈，康养产业发展前景空前利好，对于笔者总的说来，2020认认真真做养老收获颇多，2021今生只做养老初心不改。

 

“政策”是天时，机不可失，时不再来

 

2013年9月13日《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号文件）出台， 2013年这一年被业内称为中国养老产业的“元年”。在此后的七年时间内，我国迎来了第一次养老政策的高峰期。

 

2020年10月22日国务院办公厅印发《关于建立健全养老服务综合监管制度促进养老服务高质量发展的意见》(国办发〔2020〕48号)，从明确监管重点、落实监管责任、创新监管方式三个方面对养老服务监督制度提出了更高的新要求。

 

七年时间仅中央级的养老文件就下发了100多个，包括产业、土地、金融、医养结合、普惠养老、智慧养老、长护险、补贴、人才培养、旅居养老、市场监管等十多个方向。同时，涉及到乡村振兴、文旅康养、人口战略、就业制度、社保医保体系等。地方政策文件更是数不胜数。至于落地不要过多诟病了。

 

“十三五”期间，国家提出健全“居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合”的养老服务体系。

 

到2020年，党中央、国务院高度重视发展养老服务，着力构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，取得明显成效。

 

党的十九届五中全会提出，实施积极应对人口老龄化国家战略，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，健全养老服务综合监管制度。全会通过写进《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。

 

你的康养项目所在地区地方政府又新出台了哪些康养产业利好政策让你意志坚定？

 

“项目”是地利，因利乘便、大有可为

  

欧英明德跟踪研究国内康养产业过去十几年350个案例，概括总结认为我国康养产业主要有八大业态：

 

1，居家康养

2，社区康养

3，机构康养

4，康养社区（CCRC）

5，生命医疗健康城

6，康养产业小镇（银发双创康养产业综合体）

7，互联网线上智慧康养（共享医疗健康商城MedicalMall）

8，旅居康养：度假式抱团养老。

 

不同康养产业项目盈利模式各不相同，一千个康养产业项目有一千种玩法。成功经验不可复制，失败教训却可避免。前车之鉴，后事之师。早知今日，何必当初。有些盈利模式也逐步清晰，比如公建民营、民办公助模式，比如康养地产CCRC六位一体模式，比如“三失”老年养护院模式，比如康复养老+住院医保模式，比如天佑安康235模型模式，比如天佑安康2高1小模式等等。

 

康养产业5.0时代你是否总是缺乏先知先觉，还在不知不觉、后知后觉赴汤蹈火跳火坑呢？

  

人和实则“团队”，谋事在人、成事在天

 

欧英明德创始人陈琳翰先生，根据我国康养产业发展趋势，提出了明德式三段论。

 

第一个阶段（10年）：起步阶段，2013-2022年

主要特点：六缺：缺资金、缺人才、缺政策、缺模式、缺需求、缺项目。

第二个阶段（10年）：高速发展阶段，2023-2032年

主要特点：六高：需求高、竞争高、产值高、盈利高、增长高、投入高。

第三个阶段（18年）：稳步发展阶段，2033—2050年

主要特点：六有：有能力、有动力、有压力、有政策、有效益、有品牌。

 

我国康养产业发展正处于第一阶段黄金窗口期，但是你有“人和”—专业化的团队吗？

 

有团队，懂运营；有团队、会运营；有团队、能运营。关键在于黄金搭档=天佑安康+欧英明德。一手“天佑安康”埋头做事---实操运营精益求精，一手“欧英明德”抬头看路---经验教训总结分享。这也是未来我国康养产业发展必经之路。

 

天佑安康专业团队可为你的康养项目保驾护航：

 

运营定位：健康长寿、幸福安康

运营理念：温暖体贴、用心专业、亲情照护、尊严养老

运营体系：天佑安康1236789运营服务体系

运营目标：入住率、客户满意度、现金流；员工满意度、利润率、投资回报率；股东满意度、连锁成功率、IPO等

品牌运营：天佑安康郑州经开颐养中心、九江浔海天佑安康颐养中心、天佑安康常德乐尊国际康养中心等

 

定位决定生死、体验决定成败、细节决定品质、团队决定未来。如若运营团队不给力，未来后果将不堪设想，结果可能是辛辛苦苦一辈子，一夜醒来没裤子。

 

关于你的康养项目在前期定位规划、后期落地实施过程中都遇到了什么问题呢？

 

相信天佑安康，相信未来可期，相信疫情过后春光灿烂。等闲识得东风面，万紫千红总是春。

 

（如有养老相关问题和合作意向，请联系4008-522-808 ；13811375603（微信同号）