中国广德·百杨天佑安康生态康养小镇项目是为了响应国家《健康中国2030》战略及健康老龄化、积极老龄化的发展理念，顺应居家-社区-机构养老相相协调、医养康养相结合的养老服务体系建设，以及长三角协同发展的机遇，以国家大力发展普惠养老、智慧养老、养老+乡村振兴，养老+美丽乡村，养老+生态农业等为契机，依托广德市良好的生态、人文、自然等优势资源以及项目地得天独厚的区位环境，以大康养产业为源动力，以乡村振兴、文旅、教育、体育产业为支撑力，立足广德，对口上海，面向长三角高知、高管、高干等“三高”康养客群，打造的集“吃住行游购娱医康养学交修为闻乐”等15大功能于一体，安徽省首家定制化、复合式、智慧型的“七不怕”生态康养小镇示范项目、长三角现代服务业驱动型的生态康养创新引领示范区、全国知名的生态康养小镇。

近日，天佑安康养老集团咨询运营事业部总经理曲银丰先生带队，组建由市调、策划、营销等组成的天佑安康前期咨询策划团队抵达项目地，开启策划前的项目市场调研工作。调研伊始，双方共同召开项目启动会，沟通交流了项目规划思路与重点，明确市场调研的工作计划及主要工作内容，组建联合项目组，明确联合项目组各成员分工。

本着“上靠政策、下接地气”的原则和态度，尊重常识、敬畏规律、把握趋势，天佑安康项目策划团队与甲方团队紧密结合，先后开展了政府访谈及政策研究、项目地块勘察及现有地块土地性质研究，项目地资源禀赋、民风民俗、人文及生态环境等的研究、周边对标及同类竞争项目走访、广德及长三角有效客群需求抽样调查等一系列工作。

通过政府访谈及政策研究，为项目最大限度获取政策支持提出合理建议；通过项目地块多次勘察及土地性质研究，为形成接地气、可落地的功能布局及规划设计方案提供支撑；通过对安徽省重点城市康养市场供需现状、安徽省重点城市及长三角有效客群抽样调查及需求特征研究，以明确项目客群定位、客群来源及潜在客群规模；通过对项目地康养项目、房地产楼盘、家政服务机构等走访为产品服务设计及定价提供支撑；通过周边省市标杆项目实地考察，总结项目成功经验及失败教训，为项目定位、业态设置、功能布局、商业模式、盈利模式及营销模式的设计提供重要参考。

项目组将依托天佑安康深耕康养产业多年来的项目全程策划、全程筹备、全程运营、全程销售的实操经验，在系统、深度研究调研数据资料信息的基础上，结合项目发展背景、地块现状、区位环境和发展条件，借鉴国内外同类标杆项目经验教训，以“三生”融合、“三产”协同的发展理念，将项目的发展与长三角一体化、“一岭六县”长三角协同发展试验区建设及项目所在地的乡村振兴建设相协同，打造出社会效益和经济效益俱佳、亮点特色突出，宜居、宜业、宜游，安徽省及广德籍企业家落叶归根，找回记忆中乡愁的家园，以及长三角“三高”客群康养的后花园，最终形成面向投资人的项目整体策划方案、面向政府的拿地立项汇报方案、面向投资人的投融资方案以及面向规划设计方的规划设计指导任务书，为项目落地实施提供有力的支撑和保障。

如有养老相关问题和合作意向，请联系4008-522-808 ；13811375603（微信同号）

来源：欧英明德健康咨询   作者：李军